415 Route de l'Aiguille 04260 Allos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2504E2660073V

E énergie B GES

Score de vente 36/100 · Faible

Surface26 m²

Construction1975-1977

Consommation279 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé889 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
29/08/2026	appartement	0	26 m²	E	B	284	51
15/01/2026	appartement	0	26 m²	E	B	298	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 054 €/m² à Allos (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 320 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation67 983 – 79 806 €

Soit2 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	918 Rte De L'aiguille 04260 Allos	Appartement	31 m²	58 000 €	1 871
19/12/2025	80 Che Des Sources 04260 Allos	Appartement	30 m²	78 500 €	2 617
19/12/2025	100 Che Des Sources 04260 Allos	Appartement	23 m²	73 000 €	3 174
19/12/2025	918 Rte De L'aiguille 04260 Allos	Appartement	32 m²	63 000 €	1 969
18/12/2025	918 Rte De L'aiguille 04260 Allos	Appartement	35 m²	77 000 €	2 200
18/12/2025	7117 Chauvet 04260 Allos	Appartement	30 m²	130 000 €	4 333
16/12/2025	918 Rte De L'aiguille 04260 Allos	Appartement	27 m²	43 100 €	1 596
15/12/2025	1120 Rte De Barcelonnette 04260 Allos	Appartement	37 m²	115 000 €	3 108
15/12/2025	135 Che De La Patinoire 04260 Allos	Appartement	30 m²	169 255 €	5 642
12/12/2025	9 Rte De L'aiguille 04260 Allos	Appartement	13 m²	59 000 €	4 538
08/12/2025	918 Rte De L'aiguille 04260 Allos	Appartement	35 m²	65 000 €	1 857
05/12/2025	918 Rte De L'aiguille 04260 Allos	Appartement	31 m²	31 000 €	1 000
05/12/2025	918 Rte De L'aiguille 04260 Allos	Appartement	32 m²	51 500 €	1 609
03/12/2025	918 Rte De L'aiguille 04260 Allos	Appartement	32 m²	70 000 €	2 188
01/12/2025	918 Rte De L'aiguille 04260 Allos	Appartement	49 m²	75 000 €	1 531