Signal Vente

98 Rue Louis Borel 04150 Banon

Maison · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2504E3168538E

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1975
Consommation574 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/10/2025maison–40 m²GC57450

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Banon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 194 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 288 – 129 469 €
Soit3 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Pasteur 04150 BanonAppartement180 m²400 000 €2 222
29/12/202512 Rue Pasteur 04150 BanonAppartement48 m²400 000 €8 333
07/10/202535 Rue Peyron 04150 BanonMaison81 m²98 000 €1 210
03/10/202565 Av Angeline Branzeau 04150 BanonAppartement50 m²104 000 €2 080
20/08/2025384 Av Angeline Branzeau 04150 BanonAppartement54 m²158 000 €2 926
14/08/202562 Pl De La Republique 04150 BanonMaison130 m²55 000 €423
28/05/2025338 Rue De La Cabre D'or 04150 BanonMaison63 m²155 001 €2 460
07/02/202571 Rue Des Jardins 04150 BanonMaison100 m²113 900 €1 139
27/01/202533 Rue Pasteur 04150 BanonAppartement23 m²199 500 €8 674
21/10/202461 Rue Pasteur 04150 BanonMaison50 m²135 000 €2 700
29/08/202460 Av Angeline Branzeau 04150 BanonMaison88 m²87 000 €989
26/07/2024201 Rte De Manosque 04150 BanonMaison124 m²361 600 €2 916
07/05/202424 Rue De La Cabre D'or 04150 BanonMaison75 m²153 300 €2 044
01/03/2024138 Rue Louis Borel 04150 BanonMaison64 m²144 400 €2 256
19/02/202461 Pas De L'ancienne Caserne 04150 BanonMaison91 m²94 000 €1 033