Chemin Beauchamp 04300 Mane
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2504E3182320G
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface219 m²
Construction1975-1977
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 131 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 821 €/m² à Mane (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen616 953 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation522 189 – 613 004 €
Soit2 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5403 Beau Champ 04300 Mane | Appartement | 29 m² | 550 000 € | 18 966 |
| 18/12/2025 | 5403 Beau Champ 04300 Mane | Appartement | 196 m² | 550 000 € | 2 806 |
| 05/09/2024 | 5039 A Le Prieure 04300 Mane | Maison | 126 m² | 395 750 € | 3 141 |
| 23/08/2024 | 5063 Clavieres 04300 Mane | Maison | 66 m² | 750 000 € | 11 364 |
| 10/07/2024 | 7103 Beau Champ 04300 Mane | Maison | 211 m² | 635 230 € | 3 011 |
| 11/12/2023 | 5023 Beau Champ 04300 Mane | Maison | 111 m² | 600 000 € | 5 405 |