Signal Vente

8 Rue Alexandre Dumas 04600 Château-Arnoux-Saint-Auban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2504E3205993T

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/11/2025appartement026 m²GG51848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Château-Arnoux-Saint-Auban (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 808 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 856 – 50 309 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Av Victor Hugo 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison56 m²225 000 €4 018
23/09/202521 Rue Hippolyte Bouchayer 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement51 m²150 000 €2 941
08/08/20253 Imp Bossuet 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement74 m²197 000 €2 662
15/07/20251 A Imp Guynemer 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement78 m²170 000 €2 179
08/07/20255 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement57 m²99 000 €1 737
24/04/202527 Av Frederic Mistral 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement68 m²190 000 €2 794
15/04/202510 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement57 m²92 000 €1 614
23/12/202410 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement68 m²65 000 €956
30/10/20241 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement68 m²106 000 €1 559
08/08/202413 A Rue De La Savoie 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison40 m²300 000 €7 500
08/08/202413 A Rue De La Savoie 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison98 m²300 000 €3 061
28/06/20246 A Rue De La Mediterranee 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement50 m²120 000 €2 400
21/06/20243 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement57 m²89 000 €1 561
15/06/202410 Rte Nationale 96 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement68 m²130 000 €1 912
13/06/20243 Av Vincent Ougloff 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement42 m²184 000 €4 381