39 Avenue Louis Jourdan 04700 Oraison
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2504E3306602I
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 113 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Oraison (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 442 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 042 – 209 006 €
Soit2 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Av Terce Rossi 04700 Oraison | Maison | 179 m² | 125 000 € | 698 |
| 10/07/2025 | 114 Che Des Eyrauds 04700 Oraison | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| 10/07/2025 | 22 Av Louis Jourdan 04700 Oraison | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 |
| 19/06/2025 | 2 Les Pres Claux 04700 Oraison | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 31/01/2025 | 1 All Des Roses 04700 Oraison | Maison | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 30/10/2024 | 114 Che Des Eyrauds 04700 Oraison | Maison | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| 10/10/2024 | 6 Lot Les Magnolias 04700 Oraison | Maison | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 19/08/2024 | 11 Lot Les Magnolias 04700 Oraison | Maison | 71 m² | 259 513 € | 3 655 |
| 28/05/2024 | 7905 Rue Emile Latil 04700 Oraison | Appartement | 49 m² | 146 350 € | 2 987 |
| 14/05/2024 | 75 Che Des Eyrauds 04700 Oraison | Maison | 83 m² | 314 000 € | 3 783 |
| 27/04/2024 | 21 Av Louis Jourdan 04700 Oraison | Maison | 74 m² | 198 000 € | 2 676 |
| 17/04/2024 | 4 Les Pres Claux 04700 Oraison | Maison | 116 m² | 76 048 € | 656 |
| 26/01/2024 | 129 Av Terce Rossi 04700 Oraison | Maison | 78 m² | 340 000 € | 4 359 |