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7 Rue des Cordeliers 04300 Forcalquier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2504E3335003R

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation698 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 970 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 348 €/m² à Forcalquier (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 444 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 847 – 204 081 €
Soit3 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Rle Des Prisons 04300 ForcalquierMaison45 m²125 100 €2 780
15/12/202510 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement77 m²62 700 €814
12/12/20252 Rue De La Charite 04300 ForcalquierAppartement100 m²100 000 €1 000
11/12/202511 Rue Violette 04300 ForcalquierAppartement51 m²114 985 €2 255
21/11/20253 Pl Du Palais 04300 ForcalquierMaison30 m²337 498 €11 250
20/11/20257063 Rue Merciere 04300 ForcalquierAppartement70 m²121 500 €1 736
27/10/20257063 Rue Merciere 04300 ForcalquierAppartement42 m²74 800 €1 781
10/10/202517 Rue Berluc Perussis 04300 ForcalquierMaison90 m²87 500 €972
06/10/20257 Rue Passere 04300 ForcalquierAppartement60 m²52 000 €867
18/09/202510 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement27 m²178 600 €6 615
18/09/202516 Bd Latourette 04300 ForcalquierAppartement25 m²72 500 €2 900
18/09/202516 Bd Latourette 04300 ForcalquierAppartement27 m²72 500 €2 685
10/09/202511 Rue Violette 04300 ForcalquierAppartement51 m²252 435 €4 950
10/09/202511 Rue Violette 04300 ForcalquierAppartement97 m²252 435 €2 602
28/08/20257 Pl Saint Michel 04300 ForcalquierAppartement31 m²50 000 €1 613