10 Chemin de Sainte Madeleine 04870 Saint-Michel-l'Observatoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2504E3428365N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2001-2005
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Saint-Michel-l'Observatoire (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 469 – 263 507 €
Soit3 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Lincel Village 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 22/11/2023 | 26 Lincel Village 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 40 m² | 128 000 € | 3 200 |