403 Avenue du Foulon 04240 Annot
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2504E3509120M
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Annot (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 713 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 592 – 61 738 €
Soit2 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5236 A Le Village 04240 Annot | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 07/02/2025 | 5231 Le Village 04240 Annot | Appartement | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 20/03/2024 | 5037 B Les Cotes 04240 Annot | Maison | 78 m² | 148 000 € | 1 897 |