route de Serre Nauzet 04140 Montclar
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2504E3585039L
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface348 m²
Construction2001-2005
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 026 €/m² à Montclar (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 053 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation968 804 – 1 137 292 €
Soit3 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5079 A Serre 04140 Montclar | Maison | 38 m² | 133 000 € | 3 500 |
| 22/11/2025 | 6 Lot Les Grangettes 04140 Montclar | Maison | 72 m² | 251 500 € | 3 493 |
| 10/04/2025 | 20 Lot Les Grangettes 04140 Montclar | Maison | 170 m² | 400 865 € | 2 358 |
| 27/02/2025 | 7151 Lot Les Grangettes 04140 Montclar | Maison | 64 m² | 216 735 € | 3 386 |
| 28/01/2025 | 7034 Serre 04140 Montclar | Maison | 52 m² | 229 000 € | 4 404 |