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Impasse de la Farigoule 04100 Manosque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2504E3676119N

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1975
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement074 m²CA14643
20/03/2026appartement063 m²FC37043
23/01/2026appartement077 m²DB20328
03/11/2025appartement063 m²CA13028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 752 – 263 840 €
Soit3 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²113 010 €2 093
19/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²98 500 €1 824
16/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²63 000 €1 167
12/12/20259001 F La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²135 000 €2 045
03/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²116 000 €2 148
08/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²134 000 €2 030
05/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²115 000 €2 130
29/10/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²104 000 €1 926
08/09/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²135 000 €2 045
16/07/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²99 000 €1 833
03/07/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²125 000 €1 894
23/06/20254 Av Jean Moulin 04100 ManosqueMaison104 m²203 000 €1 952
28/05/20259008 Bd Des Varzelles 04100 ManosqueMaison95 m²310 000 €3 263
22/05/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²125 000 €1 894
19/05/2025130 Mte Des Adrechs 04100 ManosqueMaison84 m²240 000 €2 857