Signal Vente

Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2504E3745439R

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1983-1988
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement034 m²CA13353
12/09/2026appartement091 m²BA8853
12/09/2026appartement029 m²CA14553
12/09/2026appartement031 m²CA13753
12/09/2026appartement072 m²BA9853
12/09/2026appartement032 m²BA11253
12/09/2026appartement032 m²BA11353
12/07/2025appartement027 m²DB25628
12/07/2025appartement027 m²DB25628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Gréoux-les-Bains (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 338 – 96 657 €
Soit3 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257454 La Ferraille 04800 Gréoux-les-BainsAppartement32 m²1 444 000 €45 125
16/12/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement65 m²163 430 €2 514
05/11/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement39 m²117 000 €3 000
05/11/202513 Pl De L Hotel De Ville 04800 Gréoux-les-BainsMaison64 m²120 000 €1 875
30/10/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement84 m²214 000 €2 548
24/10/202516 Rue Jean Baptiste Malon 04800 Gréoux-les-BainsAppartement36 m²155 000 €4 306
24/10/202516 Rue Jean Baptiste Malon 04800 Gréoux-les-BainsAppartement42 m²155 000 €3 690
21/10/202575 Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement66 m²133 000 €2 015
10/10/20257 Rue De La Placette 04800 Gréoux-les-BainsMaison27 m²141 000 €5 222
03/10/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²84 000 €3 111
01/10/20256 Tra Du Chateau 04800 Gréoux-les-BainsAppartement25 m²268 000 €10 720
01/10/20256 Tra Du Chateau 04800 Gréoux-les-BainsAppartement45 m²268 000 €5 956
29/09/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement36 m²107 000 €2 972
26/09/20255 Rue Du Chateau 04800 Gréoux-les-BainsMaison42 m²70 000 €1 667
26/09/2025117 Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement36 m²78 000 €2 167