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7 Chemin du Verger 04400 Barcelonnette

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2504E3800293L

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 055 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Barcelonnette (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 681 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation434 362 – 509 903 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20254 Dom Du Peyra 04400 BarcelonnetteMaison78 m²350 000 €4 487
10/06/20255 Av Antoine Signoret 04400 BarcelonnetteAppartement69 m²252 460 €3 659
24/07/20245 Av Antoine Signoret 04400 BarcelonnetteAppartement138 m²470 000 €3 406
14/06/20242 Av De La Liberation 04400 BarcelonnetteAppartement113 m²246 930 €2 185
23/05/202411 Che De L Adroit 04400 BarcelonnetteMaison163 m²733 080 €4 497
04/01/20249 B Av Antoine Signoret 04400 BarcelonnetteMaison134 m²379 890 €2 835