637 Route de Fontienne 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2504E3820800E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation546 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Saint-Étienne-les-Orgues (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 239 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 499 – 215 412 €
Soit2 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 4 All Du Felibrige 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 83 m² | 202 050 € | 2 434 |
| 09/07/2025 | 93 Che De La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 45 m² | 158 000 € | 3 511 |
| 30/04/2025 | 5431 Che De La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 101 m² | 223 300 € | 2 211 |
| 05/09/2024 | 318 All Du Felibrige 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 134 m² | 305 340 € | 2 279 |
| 25/07/2024 | 8 Lot La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 29/06/2024 | 91 Che De La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 58 m² | 146 600 € | 2 528 |
| 04/04/2024 | 490 Che De La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 113 m² | 450 300 € | 3 985 |
| 22/03/2024 | 114 Che De La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-Orgues | Maison | 104 m² | 251 000 € | 2 413 |