Signal Vente

8 Rue de la Fontaine Ronde 04220 Sainte-Tulle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2504E3829188U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement046 m²FC35648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Sainte-Tulle (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 289 – 216 339 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257259 Rue Brutus 04220 Sainte-TulleAppartement67 m²160 000 €2 388
06/11/202535 Rue De La Fontaine Ronde 04220 Sainte-TulleMaison69 m²123 800 €1 794
29/10/202514 Rue Sans Issue 04220 Sainte-TulleMaison72 m²126 800 €1 761
24/10/202540 Rue De La Fontaine Ronde 04220 Sainte-TulleAppartement43 m²110 000 €2 558
17/10/20255050 Rte De Pierrevert 04220 Sainte-TulleMaison130 m²340 000 €2 615
01/09/2025120 Av Victor Hugo 04220 Sainte-TulleMaison73 m²249 500 €3 418
07/07/20259999 Saint-Jacques 04220 Sainte-TulleMaison120 m²296 500 €2 471
27/06/202592 B Che Du Riou 04220 Sainte-TulleMaison69 m²368 201 €5 336
14/05/202540 Rue De La Fontaine Ronde 04220 Sainte-TulleAppartement52 m²96 000 €1 846
06/05/202516 Tra Des Amoureux 04220 Sainte-TulleMaison80 m²139 500 €1 744
29/04/202538 Rue Du Moulin 04220 Sainte-TulleMaison89 m²215 000 €2 416
10/04/20255374 Av Victor Hugo 04220 Sainte-TulleMaison77 m²260 000 €3 377
10/04/202517 Lot Le Clos 04220 Sainte-TulleMaison152 m²360 000 €2 368
09/04/2025162 Av Victor Hugo 04220 Sainte-TulleAppartement35 m²70 000 €2 000
03/04/2025214 Che De La Tuiliere 04220 Sainte-TulleAppartement35 m²87 500 €2 500