260 Route de la Combe 04370 Beauvezer
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2504E3896266S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1998
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 527 €/m² à Beauvezer (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 321 – 231 637 €
Soit2 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5023 Combe Et Chastel 04370 Beauvezer | Appartement | 80 m² | 59 000 € | 738 |
| 31/07/2025 | 5048 Les Croues 04370 Beauvezer | Maison | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 19/12/2024 | 7116 Combe Et Chastel 04370 Beauvezer | Maison | 86 m² | 351 500 € | 4 087 |