Signal Vente

Route du Fau 04400 Uvernet-Fours

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)

G énergieC GESn° 2504E3931385L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation639 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement064 m²GC59163
16/12/2025appartement074 m²EC30836
16/12/2025appartement0189 m²GC56748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Uvernet-Fours (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 597 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 226 – 206 874 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Res Le Signal 04400 Uvernet-FoursAppartement22 m²52 890 €2 404
12/12/20259000 Le Couvent 04400 Uvernet-FoursAppartement47 m²450 000 €9 574
12/12/20259000 Le Couvent 04400 Uvernet-FoursAppartement75 m²450 000 €6 000
12/12/2025Res Val Soleil 04400 Uvernet-FoursAppartement55 m²126 500 €2 300
05/12/2025Res Le Torrent 04400 Uvernet-FoursAppartement33 m²73 900 €2 239
27/11/2025Res La Toviere 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²13 000 €406
18/11/2025Res Les Chaudannes 04400 Uvernet-FoursAppartement29 m²69 500 €2 397
14/11/2025Res Le Christiana 04400 Uvernet-FoursAppartement22 m²61 500 €2 795
25/09/2025Res Le Christiana 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²48 000 €2 000
15/09/2025Res La Toviere 04400 Uvernet-FoursAppartement61 m²174 300 €2 857
26/08/2025Res Le Torrent 04400 Uvernet-FoursAppartement34 m²70 900 €2 085
11/08/2025Res Le Christiana 04400 Uvernet-FoursAppartement16 m²41 500 €2 594
09/07/2025Res Le Christiana 04400 Uvernet-FoursAppartement23 m²55 000 €2 391
07/07/2025Res La Toviere 04400 Uvernet-FoursAppartement30 m²80 000 €2 667
25/06/2025Res Les Chaudannes 04400 Uvernet-FoursAppartement21 m²45 250 €2 155