316 Chemin du Blanchon 04400 Enchastrayes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2504E3953433L
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Enchastrayes (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 776 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation223 133 – 261 939 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 456 Che Des Biches 04400 Enchastrayes | Maison | 63 m² | 367 500 € | 5 833 |
| 17/04/2025 | 2001 Rte De La Conchette 04400 Enchastrayes | Maison | 49 m² | 305 020 € | 6 225 |
| 01/04/2025 | 2089 Rte De La Conchette 04400 Enchastrayes | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 |