480 Chemin des Prayes 04870 Saint-Michel-l'Observatoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2504E3996374A
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2005
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Saint-Michel-l'Observatoire (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 523 – 315 223 €
Soit3 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.