Signal Vente

10 Promenade du Tour des Portes 05200 Embrun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2505E2279415E

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 943 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement051 m²EC35451
25/06/2026appartement051 m²FC45748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Embrun (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation296 552 – 348 126 €
Soit3 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Rue Du Centre 05200 EmbrunAppartement34 m²81 660 €2 402
27/11/20252 Pl Chaffuel 05200 EmbrunAppartement160 m²246 200 €1 539
15/10/20252 Rue Des Fontaines 05200 EmbrunAppartement39 m²125 000 €3 205
29/08/202510 Rue Victor Maurel 05200 EmbrunAppartement34 m²115 000 €3 382
29/08/20255265 Rue Victor Maurel 05200 EmbrunAppartement29 m²102 700 €3 541
25/07/202528 Rue Clovis Hugues 05200 EmbrunAppartement77 m²228 300 €2 965
15/07/202518 Prom Du Tour Des Portes 05200 EmbrunAppartement53 m²175 850 €3 318
28/06/20258 All Des Fonts Couvertes 05200 EmbrunMaison110 m²429 000 €3 900
13/06/20258 B Pl Gen Dosse 05200 EmbrunMaison70 m²125 000 €1 786
04/06/202518 Prom Du Tour Des Portes 05200 EmbrunAppartement53 m²130 000 €2 453
02/06/20255782 Rue Des Fontaines 05200 EmbrunAppartement83 m²148 000 €1 783
02/06/20255782 Rue Des Fontaines 05200 EmbrunAppartement67 m²148 000 €2 209
13/05/20255 Pl De La Mazeliere 05200 EmbrunMaison60 m²170 000 €2 833
24/04/202512 Rue Victor Maurel 05200 EmbrunAppartement40 m²80 000 €2 000
24/04/202512 Rue Victor Maurel 05200 EmbrunAppartement40 m²107 000 €2 675