Vendu le 06/08/2025 pour 57 000 € (2 014 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Rue de l'Ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2505E2294949Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 34 m² | F | C | 470 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| 04/09/2025 | 1 Rue De La Charriere 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 67 m² | 77 250 € | 1 153 |
| 06/08/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Du Moulin 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 20/05/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
| 11/12/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 03/12/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 59 700 € | 2 388 |
| 31/10/2024 | 5505 Le Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 90 m² | 294 685 € | 3 274 |
| 25/09/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 42 750 € | 1 710 |
| 26/08/2024 | 5637 Pont Du Fosse 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 20 m² | 48 000 € | 2 400 |
| 08/08/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 43 m² | 127 500 € | 2 965 |
| 24/07/2024 | 10 Rte De Saint Jean 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 180 m² | 230 000 € | 1 278 |
| 12/07/2024 | 7 Rte Du Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 12/07/2024 | 7 Rte Du Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |