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14 Corniche du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-Chaillol

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2505E2295200H

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1981
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement032 m²FC46058
19/04/2026appartement016 m²EB33131
19/04/2026appartement016 m²EB33131
19/04/2026appartement016 m²EB33131
03/12/2025appartement121 m²FC44833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Saint-Michel-de-Chaillol (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 204 – 53 066 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20252 Che De Queyrel 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement44 m²139 000 €3 159
22/08/20255429 Che Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement18 m²37 000 €2 056
11/08/202514 Cor Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement15 m²28 475 €1 898
15/07/202514 Cor Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement32 m²61 880 €1 934
07/07/202519 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement27 m²72 500 €2 685
03/07/202558 Pl Bella Vista 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement15 m²26 000 €1 733
20/06/20255409 Che Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement21 m²82 000 €3 905
01/04/20255516 Che De La Peyliere 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison68 m²230 600 €3 391
01/04/20255516 Che De La Peyliere 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison42 m²230 600 €5 490
22/03/20255404 Pl Bella Vista 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement21 m²51 800 €2 467
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison113 m²485 000 €4 292
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison104 m²485 000 €4 663
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison157 m²485 000 €3 089
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison26 m²485 000 €18 654
25/02/202558 Pl Bella Vista 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement19 m²50 500 €2 658