Signal Vente

Rue Edouard Przybylski 05200 Embrun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2505E2414144B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2006-2012
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement064 m²DB24743
03/04/2026appartement061 m²DB20628
17/02/2026appartement067 m²FC42743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Embrun (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 071 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 499 – 229 499 €
Soit3 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue Des Rochassons 05200 EmbrunAppartement63 m²152 000 €2 413
17/12/20257 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement77 m²356 500 €4 630
11/12/202520 B Che Des Croix 05200 EmbrunAppartement61 m²185 000 €3 033
09/12/20258 D Rue De Bois Vezin 05200 EmbrunAppartement40 m²166 250 €4 156
28/11/20255854 F Rte De Saint Andre 05200 EmbrunAppartement64 m²172 330 €2 693
27/11/20257 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement44 m²176 000 €4 000
14/11/20252 Rue Des Rochassons 05200 EmbrunAppartement102 m²361 480 €3 544
14/11/202526 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement64 m²119 500 €1 867
12/11/202520 Che Des Croix 05200 EmbrunAppartement27 m²132 900 €4 922
06/11/20256 Rue Chanteperdrix 05200 EmbrunAppartement63 m²146 000 €2 317
05/11/20255854 F Rte De Saint Andre 05200 EmbrunAppartement62 m²256 000 €4 129
31/10/202522 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement84 m²200 000 €2 381
29/10/202511 Rue Edouard Przybylski 05200 EmbrunAppartement59 m²270 000 €4 576
22/10/202524 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement73 m²170 000 €2 329
07/10/20251 Rue Des Rochassons 05200 EmbrunAppartement26 m²68 500 €2 635