Vendu le 27/10/2025 pour 207 000 € (6 699 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
30 Rue du Janus 05100 Montgenèvre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2505E2443809A
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | appartement | 0 | 31 m² | D | B | 241 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Montgenèvre (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 76 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 12/12/2025 | 251 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 30 m² | 81 650 € | 2 722 |
| 01/12/2025 | 62 Rue Des Charettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 23 m² | 104 000 € | 4 522 |
| 27/11/2025 | 284 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 24 m² | 124 000 € | 5 167 |
| 25/11/2025 | 288 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 18/11/2025 | 86 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 32 m² | 97 000 € | 3 031 |
| 27/10/2025 | 30 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 207 000 € | 6 677 |
| 17/10/2025 | 265 Rue Chante Le Vent 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 335 100 € | 12 888 |
| 17/10/2025 | 251 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 13/10/2025 | 240 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 |
| 10/10/2025 | 179 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 123 850 € | 3 995 |
| 08/10/2025 | 176 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 06/10/2025 | 263 Rue Des Montagnards 05100 Montgenèvre | Maison | 175 m² | 1 314 352 € | 7 511 |
| 03/09/2025 | 179 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 121 130 € | 3 907 |
| 02/09/2025 | 285 Rte De France 05100 Montgenèvre | Appartement | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |