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40 Rue François Chabas 05100 Briançon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2505E2498699E

E énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface1 625 m²
Construction1986
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé56 570 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement023 m²DB25443
07/10/2025appartement029 m²EC36736
24/07/2025appartement021 m²DB26118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 491 €/m² à Briançon (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 672 875 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 801 521 – 5 636 569 €
Soit3 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025110 Rte De Grenoble 05100 BriançonAppartement24 m²106 530 €4 439
31/10/2025110 Rte De Grenoble 05100 BriançonAppartement24 m²103 640 €4 318
08/07/202538 Rue Francois Chabas 05100 BriançonAppartement49 m²121 000 €2 469
26/06/2025Rte De Grenoble 05100 BriançonAppartement46 m²169 930 €3 694
20/06/202591 Imp Du Reguinier 05330 Saint-ChaffreyMaison67 m²576 000 €8 597
22/05/202571 Rte De Grenoble 05100 BriançonAppartement18 m²56 000 €3 111
31/03/202598 Imp De La Guisane 05330 Saint-ChaffreyMaison135 m²434 300 €3 217
28/03/202575 Tra Des Frenes 05330 Saint-ChaffreyMaison88 m²129 200 €1 468
18/03/2025263 Imp De La Guisane 05330 Saint-ChaffreyMaison164 m²1 426 870 €8 700
11/03/2025110 Rte De Grenoble 05100 BriançonAppartement32 m²95 700 €2 991
10/03/202512 Rue Francois Chabas 05100 BriançonAppartement98 m²198 500 €2 026
16/12/202438 Rue Francois Chabas 05100 BriançonAppartement33 m²123 700 €3 748
16/12/2024700 Rte De Grenoble 05100 BriançonMaison159 m²572 000 €3 597
14/11/202459 C Che De Mas De Blais 05100 BriançonAppartement135 m²545 860 €4 043
13/11/202471 Rte De Grenoble 05100 BriançonAppartement36 m²106 900 €2 969