4 Cours Victor Hugo 05000 Gap
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2505E2743124D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | F | F | 238 | 73 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 C Bd De La Liberation 05000 Gap | Appartement | 70 m² | 111 000 € | 1 586 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Saint Dominique 05000 Gap | Appartement | 34 m² | 83 900 € | 2 468 |
| 19/12/2025 | 8 Av Lesdiguieres 05000 Gap | Appartement | 50 m² | 136 800 € | 2 736 |
| 19/12/2025 | 21 A Rue Charles Aurouze 05000 Gap | Appartement | 68 m² | 119 500 € | 1 757 |
| 16/12/2025 | 2 B Rue Paul Bert 05000 Gap | Appartement | 50 m² | 144 000 € | 2 880 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Charles Aurouze 05000 Gap | Appartement | 70 m² | 103 000 € | 1 471 |
| 13/12/2025 | 2 B Rue Paul Bert 05000 Gap | Appartement | 46 m² | 135 500 € | 2 946 |
| 11/12/2025 | 2 Rue Des Lavandins 05000 Gap | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 09/12/2025 | 16 B Bd De La Liberation 05000 Gap | Appartement | 80 m² | 142 000 € | 1 775 |
| 08/12/2025 | 21 Bd De La Liberation 05000 Gap | Appartement | 18 m² | 45 000 € | 2 500 |
| 08/12/2025 | 10 Rue Peroliere 05000 Gap | Appartement | 52 m² | 94 700 € | 1 821 |
| 08/12/2025 | 6 Rue Paul Bert 05000 Gap | Appartement | 72 m² | 193 750 € | 2 691 |
| 06/12/2025 | 28 Rue Du Mazel 05000 Gap | Appartement | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 26/11/2025 | 31 Rue De France 05000 Gap | Appartement | 38 m² | 51 000 € | 1 342 |
| 18/11/2025 | 3 A Rue Condorcet 05000 Gap | Appartement | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |