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235 Montée du Roc Blanc 05170 Orcières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2025 (il y a 373 j) · n° 2505E3066562B

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface28 m²
Construction2006-2012
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 234 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement028 m²EB28841
08/06/2026appartement049 m²DB23833
24/10/2025appartement035 m²DB25728
06/07/2025appartement028 m²EB27336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Orcières (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 448 – 75 657 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025179 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²87 735 €3 249
23/12/202566 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement40 m²127 180 €3 180
18/12/20255633 Merlette 05170 OrcièresAppartement32 m²170 370 €5 324
11/12/202563 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement17 m²220 000 €12 941
03/12/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement52 m²165 000 €3 173
02/12/2025179 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²96 551 €3 576
02/12/202593 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement42 m²90 500 €2 155
28/11/202563 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement27 m²118 980 €4 407
20/11/2025112 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement54 m²143 020 €2 649
14/11/202558 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement33 m²119 828 €3 631
22/10/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement60 m²190 130 €3 169
15/10/2025408 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement35 m²101 900 €2 911
06/10/2025179 Mte Du Roc Blanc 05170 OrcièresAppartement29 m²99 680 €3 437
03/10/202593 Rue Bellevue 05170 OrcièresAppartement61 m²154 900 €2 539
08/09/2025408 Rue Bellevue 05170 OrcièresMaison40 m²689 430 €17 236