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16 Rue des Jardins 05000 Gap

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2505E3119407O

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1964
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement358 m²DD22461
29/06/2026appartement060 m²FF39256
03/01/2026appartement056 m²EE27436
15/07/2025appartement078 m²EE27744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 551 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 073 – 140 956 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 C Bd De La Liberation 05000 GapAppartement70 m²111 000 €1 586
30/12/20254 Rue De Camargue 05000 GapAppartement61 m²132 800 €2 177
19/12/20258 Av Lesdiguieres 05000 GapAppartement50 m²136 800 €2 736
19/12/202521 A Rue Charles Aurouze 05000 GapAppartement68 m²119 500 €1 757
16/12/20252 B Rue Paul Bert 05000 GapAppartement50 m²144 000 €2 880
15/12/20258 Rue Charles Aurouze 05000 GapAppartement70 m²103 000 €1 471
13/12/20252 B Rue Paul Bert 05000 GapAppartement46 m²135 500 €2 946
09/12/202516 B Bd De La Liberation 05000 GapAppartement80 m²142 000 €1 775
08/12/202521 Bd De La Liberation 05000 GapAppartement18 m²45 000 €2 500
05/12/20254 A Pas Montjoie 05000 GapAppartement84 m²160 000 €1 905
18/11/202511 All Du Clos Fleuri 05000 GapAppartement55 m²205 400 €3 735
05/11/20258 Rue Charles Aurouze 05000 GapAppartement77 m²135 000 €1 753
31/10/20256 Rue Jean Eymar 05000 GapAppartement40 m²63 000 €1 575
28/10/202517 Bd De La Liberation 05000 GapAppartement21 m²59 000 €2 810
27/10/20256 Rue Jean Eymar 05000 GapAppartement37 m²65 800 €1 778