2 Chemin de l'Aigle 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2505E3188154R
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 190 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 831 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 682 – 227 366 €
Soit2 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| 04/09/2025 | 1 Rue De La Charriere 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 67 m² | 77 250 € | 1 153 |
| 06/08/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Du Moulin 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 23/07/2025 | 5397 Le Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 20/05/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
| 10/01/2025 | 6 Mte Des Eymes 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 11/12/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 03/12/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 59 700 € | 2 388 |
| 31/10/2024 | 5505 Le Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 90 m² | 294 685 € | 3 274 |
| 25/09/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 42 750 € | 1 710 |
| 26/08/2024 | 5637 Pont Du Fosse 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 20 m² | 48 000 € | 2 400 |
| 08/08/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 43 m² | 127 500 € | 2 965 |
| 24/07/2024 | 10 Rte De Saint Jean 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 180 m² | 230 000 € | 1 278 |