Rue des Chabrières 05460 Abriès-Ristolas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2505E3230743S
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Abriès-Ristolas (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 258 – 232 738 €
Soit3 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 26 Rue De Chabrieres 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 13/08/2025 | 22 Rue De La Bluette 05460 Abriès-Ristolas | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 |
| 25/07/2025 | 58 Rue Des Ecoles 05460 Abriès-Ristolas | Maison | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 03/07/2025 | 144 Rue De Sparveyre 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 36 m² | 232 370 € | 6 455 |
| 03/07/2025 | 144 Rue De Sparveyre 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 77 m² | 232 370 € | 3 018 |
| 27/05/2025 | 18 Rue De Cloussine 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 23 m² | 310 000 € | 13 478 |
| 27/05/2025 | 18 Rue De Cloussine 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 34 m² | 310 000 € | 9 118 |
| 27/05/2025 | 18 Rue De Cloussine 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 37 m² | 310 000 € | 8 378 |
| 27/05/2025 | 18 Rue De Cloussine 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 66 m² | 310 000 € | 4 697 |
| 27/05/2025 | 18 Rue De Cloussine 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 59 m² | 310 000 € | 5 254 |
| 24/01/2024 | 58 Rue De Chabrieres 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 84 m² | 328 000 € | 3 905 |
| 29/12/2023 | 109 Rue De Sparveyre 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 60 m² | 73 000 € | 1 217 |
| 16/11/2023 | 128 Rue Du Clos Du Poulain 05460 Abriès-Ristolas | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 19/10/2023 | 81 Rue De Sparveyre 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 106 m² | 319 000 € | 3 009 |
| 19/10/2023 | 81 Rue De Sparveyre 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 171 m² | 319 000 € | 1 865 |