57 Rue sous le Barri 05400 La Roche-des-Arnauds
Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2505E3326625M
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948
Consommation614 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à La Roche-des-Arnauds (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 020 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation342 513 – 402 080 €
Soit2 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 47 Rue De L'eglise 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 50 m² | 58 900 € | 1 178 |
| 31/10/2024 | 123 Che Des Aires 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 68 m² | 231 800 € | 3 409 |
| 14/10/2024 | 5055 Le Village 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 60 m² | 153 570 € | 2 560 |
| 06/08/2024 | 5372 Rte De La Ferraye 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 94 m² | 212 315 € | 2 259 |
| 09/01/2024 | 20 Tra Du Jeu De Pomme 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |