Signal Vente

328 Route de Rochebrune 05220 Le Monêtier-les-Bains

Immeuble · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2505E3367213O

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1995
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 992 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 142 €/m² à Le Monêtier-les-Bains (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen868 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation695 130 – 816 023 €
Soit5 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202569 Rue Henri Briata 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement65 m²250 000 €3 846
07/11/2025677 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement30 m²117 142 €3 905
23/10/20251292 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement66 m²514 813 €7 800
07/05/20251292 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement60 m²390 000 €6 500
02/05/20251292 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement44 m²249 000 €5 659
11/02/20251292 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement76 m²520 000 €6 842
19/12/2024715 Pelenches Grand Clapier 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement59 m²116 210 €1 970
12/12/2024917 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement62 m²288 080 €4 646
29/08/2024677 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement30 m²141 590 €4 720
25/07/2024917 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement92 m²255 000 €2 772
06/05/20241005 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement61 m²276 300 €4 530
22/03/2024587 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement83 m²641 250 €7 726
21/12/20235650 Pelenches 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement62 m²187 000 €3 016
20/11/20235879 B Rte De Rochebrune 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement92 m²585 000 €6 359