Signal Vente

9 Chemin de Bois Noir 05260 Ancelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2505E3374292V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction2001-2005
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Ancelle (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 491 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 273 – 189 321 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 A All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement23 m²47 500 €2 065
19/12/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement36 m²84 000 €2 333
28/11/2025119 Rue Du Genepi 05260 AncelleAppartement29 m²75 150 €2 591
27/11/2025200 F All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement36 m²92 000 €2 556
25/11/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement36 m²80 500 €2 236
24/11/2025654 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement42 m²133 480 €3 178
24/11/2025654 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement50 m²149 000 €2 980
22/11/2025200 E All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²76 000 €3 167
04/09/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement75 m²142 000 €1 893
08/08/2025200 F All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement31 m²72 000 €2 323
01/08/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²64 800 €2 700
31/07/202515 Rue Du Genepi 05260 AncelleAppartement47 m²77 500 €1 649
11/07/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement26 m²94 150 €3 621
25/06/2025519 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement28 m²82 000 €2 929
13/06/2025188 Che Du Rivaou 05260 AncelleAppartement22 m²56 000 €2 545