28 Place des Lavandières 05200 Baratier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2505E3395362F
F énergie E GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Baratier (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 845 – 58 514 €
Soit2 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 61 Rue Guillaume Apollinaire 05200 Baratier | Appartement | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 12/06/2024 | 1 Rte De Pra Fouran 05200 Baratier | Appartement | 26 m² | 51 500 € | 1 981 |