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35 Chemin des Ourtets 05260 Ancelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2505E3437348B

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026immeuble–1 526 m²FC49043
15/07/2026appartement124 m²GC53861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Ancelle (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 598 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 300 – 98 960 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement24 m²54 300 €2 263
08/12/2025290 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement26 m²82 000 €3 154
10/10/202535 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement43 m²111 800 €2 600
02/10/2025290 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement18 m²69 000 €3 833
18/07/2025290 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement26 m²80 000 €3 077
13/06/202528 Rue Du Four 05260 AncelleAppartement45 m²111 400 €2 476
19/05/2025140 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement34 m²78 000 €2 294
18/03/202529 Rte Du Collet 05260 AncelleAppartement54 m²170 400 €3 156
27/12/202435 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement24 m²56 500 €2 354
29/11/2024140 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement24 m²76 000 €3 167
25/10/2024140 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement20 m²25 000 €1 250
11/10/2024148 All Des Travers Du Chateau 05260 AncelleMaison64 m²273 800 €4 278
30/09/202435 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement35 m²125 100 €3 574
06/09/2024290 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement22 m²58 000 €2 636
04/09/2024140 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement30 m²101 200 €3 373