Signal Vente

120 Rue du Serre 05350 Molines-en-Queyras

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2505E3447110N

G énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation793 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Molines-en-Queyras (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 816 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 249 – 77 770 €
Soit2 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Pl De La Bibliotheque 05350 Molines-en-QueyrasAppartement53 m²301 090 €5 681
28/11/2025235 Rte De Gaudissard 05350 Molines-en-QueyrasMaison74 m²417 820 €5 646
29/08/20252 Rue Du Temple 05350 Molines-en-QueyrasAppartement96 m²243 095 €2 532
17/07/2025175 Rue Du Serre 05350 Molines-en-QueyrasAppartement31 m²68 950 €2 224
19/07/202435 Rue Du Serre 05350 Molines-en-QueyrasAppartement56 m²150 000 €2 679
31/01/2024174 Rue Du Serre 05350 Molines-en-QueyrasAppartement55 m²138 400 €2 516
31/01/2024174 Rue Du Serre 05350 Molines-en-QueyrasAppartement53 m²96 700 €1 825
09/01/202435 Rue Du Temple 05350 Molines-en-QueyrasMaison60 m²106 000 €1 767