2544 Route des Guérins 05130 Sigoyer
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2505E3472555E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1986
Consommation658 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Sigoyer (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 618 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 731 – 104 162 €
Soit2 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 166 Che Des Roses 05130 Sigoyer | Maison | 117 m² | 335 000 € | 2 863 |
| 04/02/2025 | 87 Che Des Graviers 05130 Sigoyer | Maison | 89 m² | 278 800 € | 3 133 |