Route du Chazal 05600 Guillestre
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2505E3532868X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1978-1982
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 998 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Guillestre (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen557 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation446 471 – 524 118 €
Soit2 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 121 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 83 m² | 340 250 € | 4 099 |
| 08/12/2025 | 9 Rue Des Epines Vinettes 05600 Guillestre | Appartement | 59 m² | 304 300 € | 5 158 |
| 08/12/2025 | 3 Rue De Beaume Noire 05600 Guillestre | Maison | 86 m² | 414 500 € | 4 820 |
| 22/10/2025 | 12 Rue De Catinat 05600 Guillestre | Maison | 120 m² | 396 250 € | 3 302 |
| 30/09/2025 | 1 Rue De Catinat 05600 Guillestre | Maison | 140 m² | 338 750 € | 2 420 |
| 23/07/2025 | 20 Tra Du Serre 05600 Guillestre | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 15/07/2025 | 121 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 81 m² | 321 700 € | 3 972 |
| 04/06/2025 | 121 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 52 m² | 174 550 € | 3 357 |
| 24/04/2025 | 98 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 01/04/2025 | 3 Rue Du Grand Canal 05600 Guillestre | Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 25/03/2025 | 6220 F Le Chainet 05600 Guillestre | Appartement | 150 m² | 280 320 € | 1 869 |
| 25/03/2025 | 6220 F Le Chainet 05600 Guillestre | Appartement | 75 m² | 198 400 € | 2 645 |
| 17/01/2025 | 98 Che De La Lauze 05600 Guillestre | Appartement | 64 m² | 232 900 € | 3 639 |
| 13/11/2024 | 12 Rue De Catinat 05600 Guillestre | Maison | 120 m² | 337 200 € | 2 810 |
| 25/10/2024 | 12 Rue Du Cristillan 05600 Guillestre | Maison | 133 m² | 371 630 € | 2 794 |