Rue du Lavoir 05460 Abriès-Ristolas
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2505E3555583O
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1957
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Abriès-Ristolas (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 424 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 830 – 359 018 €
Soit2 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue De La Douane 05460 Abriès-Ristolas | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Centrale 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 41 m² | 138 000 € | 3 366 |
| 09/12/2025 | 18 Che De L'hoche 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 37 m² | 134 000 € | 3 622 |
| 08/11/2025 | 9 Che De L'hoche 05460 Abriès-Ristolas | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 |
| 03/11/2025 | 3 Le Pelvas 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 30/10/2025 | 18 Che De L'hoche 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 29 m² | 94 990 € | 3 276 |
| 08/10/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 36 m² | 135 030 € | 3 751 |
| 29/09/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 36 m² | 124 160 € | 3 449 |
| 12/05/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 36 m² | 118 000 € | 3 278 |
| 07/04/2025 | 18 Che De L'hoche 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 21 m² | 63 300 € | 3 014 |
| 01/04/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 06/03/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 36 m² | 139 110 € | 3 864 |
| 05/02/2025 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 68 m² | 209 000 € | 3 074 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Du Sacre Coeur 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 38 m² | 70 000 € | 1 842 |
| 06/12/2024 | 1 Pl Du Glacis 05460 Abriès-Ristolas | Appartement | 41 m² | 127 200 € | 3 102 |