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20 Route de la Gare 05600 Guillestre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2505E3559927Q

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/11/2025appartement038 m²DD12435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Guillestre (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 299 – 147 091 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259 Che Des Cheneviers 05600 GuillestreMaison44 m²112 000 €2 545
05/09/20251 Rte De La Ribiere 05600 GuillestreAppartement76 m²65 000 €855
08/07/202516 Che Des Cheneviers 05600 GuillestreAppartement48 m²151 680 €3 160
06/06/202519 Che De La Condamine 05600 GuillestreAppartement63 m²247 994 €3 936
23/04/202520 Rte De La Gare 05600 GuillestreAppartement25 m²73 030 €2 921
05/03/202532 Che Des Chapelles 05600 GuillestreAppartement78 m²76 359 €979
18/02/202520 Rte De La Gare 05600 GuillestreAppartement25 m²50 250 €2 010
30/01/202519 Che De La Condamine 05600 GuillestreAppartement63 m²12 500 €198
14/10/202415 Rte De La Gare 05600 GuillestreAppartement50 m²72 400 €1 448
01/07/20242 C Che Saint Sebastien 05600 GuillestreAppartement67 m²337 350 €5 035
01/07/20242 C Che Saint Sebastien 05600 GuillestreAppartement34 m²337 350 €9 922
17/05/202423 Che Des Chapelles 05600 GuillestreMaison147 m²420 000 €2 857
11/04/202423 Che De La Condamine 05600 GuillestreAppartement38 m²108 000 €2 842
26/02/20241 Rue Vauban 05600 GuillestreMaison88 m²185 000 €2 102