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Route du Barry 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2505E3561124R

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1983
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Saint-Léger-les-Mélèzes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 363 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 192 – 156 356 €
Soit2 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025247 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement18 m²44 930 €2 496
03/09/2025247 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement26 m²73 640 €2 832
12/08/2025167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement59 m²157 000 €2 661
01/07/2025314 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesMaison33 m²45 646 €1 383
24/06/20255184 Derriere Le Serre 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement25 m²61 500 €2 460
10/04/2025167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement24 m²66 900 €2 788
04/04/20255184 Derriere Le Serre 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement25 m²62 000 €2 480
13/03/2025167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement45 m²82 000 €1 822
13/12/2024167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement30 m²63 000 €2 100
05/11/2024167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement26 m²70 000 €2 692
31/10/2024167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement18 m²57 000 €3 167
21/09/2024167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement25 m²65 900 €2 636
01/08/2024167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement26 m²81 985 €3 153
15/07/2024167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement24 m²67 000 €2 792
22/04/2024167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement50 m²76 000 €1 520