Rue du Verger 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2505E3566098Z
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1983-1988
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Saint-Martin-de-Queyrières (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 266 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 916 – 306 293 €
Soit2 900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5948 Prelles 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Maison | 96 m² | 345 500 € | 3 599 |
| 28/07/2025 | 165 Rue Des Andrieux 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Maison | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 23/07/2025 | 149 Che Du Cornu 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Appartement | 74 m² | 265 000 € | 3 581 |
| 23/07/2025 | 149 Che Du Cornu 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Appartement | 48 m² | 265 000 € | 5 521 |
| 09/06/2025 | 112 Che Du Cornu 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Appartement | 80 m² | 343 770 € | 4 297 |
| 24/04/2025 | 14 Rue De La Ribiere 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 31/10/2024 | 26 Imp Des Ecoles 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Appartement | 80 m² | 620 000 € | 7 750 |
| 15/05/2024 | 397 Rue Du Real 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Maison | 85 m² | 440 000 € | 5 176 |
| 16/02/2024 | 165 Rue Des Andrieux 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Maison | 41 m² | 87 600 € | 2 137 |
| 28/12/2023 | 133 Rue Du Real 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Maison | 50 m² | 360 000 € | 7 200 |