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1 Impasse de Cugulet 05600 Guillestre

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2505E3608621M

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation569 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 281 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Guillestre (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation301 556 – 354 001 €
Soit2 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025384 Che Du Queyron 05600 GuillestreAppartement35 m²106 000 €3 029
02/12/2025384 Che Du Queyron 05600 GuillestreAppartement27 m²87 200 €3 230
24/11/202511 Rue Du Pre Fleuri 05600 GuillestreMaison145 m²473 780 €3 267
01/10/20255 Rue De La Petite Fontaine 05600 GuillestreAppartement71 m²122 000 €1 718
14/08/2025205 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement126 m²311 760 €2 474
14/08/2025205 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement34 m²120 000 €3 529
12/03/20253 Rue Ste Catherine 05600 GuillestreMaison75 m²85 000 €1 133
06/11/20246062 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement110 m²238 000 €2 164
04/11/2024235 A Che De La Longeagne 05600 GuillestreMaison128 m²310 000 €2 422
05/09/202474 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement85 m²210 000 €2 471
05/09/202474 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement90 m²210 000 €2 333
05/09/202474 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement40 m²210 000 €5 250
30/08/2024384 Che Du Queyron 05600 GuillestreAppartement38 m²153 000 €4 026
30/08/2024448 B Che De La Longeagne 05600 GuillestreMaison115 m²385 790 €3 355
14/08/20243 Av Doc Julien Guillaume 05600 GuillestreMaison72 m²61 000 €847