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13 chemin de font petite 05300 Le Poët

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2505E3619386N

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2013-2021
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé915 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 723 €/m² à Le Poët (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 042 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation251 678 – 295 449 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202512 Lot Beausoleil 05300 Le PoëtMaison88 m²240 000 €2 727
01/09/20252 Lot Les Muriers 05300 Le PoëtMaison73 m²246 000 €3 370
27/05/202520 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtAppartement34 m²59 000 €1 735
27/05/202520 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtAppartement66 m²59 000 €894
05/05/20257 Lot Beausoleil 05300 Le PoëtMaison90 m²256 700 €2 852
31/03/202513 Che De L'horloge 05300 Le PoëtMaison48 m²145 000 €3 021
27/02/20256 Lot Fontaine Petite 05300 Le PoëtMaison74 m²187 000 €2 527
14/02/202511 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtAppartement43 m²55 000 €1 279
19/12/202420 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtAppartement55 m²27 000 €491
16/10/20245173 Ville Haute 05300 Le PoëtAppartement27 m²134 500 €4 981
16/10/20245062 Ville Haute 05300 Le PoëtAppartement41 m²134 500 €3 280
04/06/2024Rue Torse 05300 Le PoëtMaison50 m²32 000 €640
28/05/20245 Rue De L Androne 05300 Le PoëtMaison71 m²132 000 €1 859
18/01/20241 Ham Les Bernardins 05300 Le PoëtMaison89 m²195 000 €2 191
17/11/202313 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtAppartement110 m²119 000 €1 082