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Avenue Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-Chaillol

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2505E3672028F

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1983-1988
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Saint-Michel-de-Chaillol (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 865 – 70 276 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement22 m²50 000 €2 273
15/12/202521 Rte De L Amarnier 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison153 m²325 950 €2 130
25/11/20255372 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement30 m²74 390 €2 480
12/11/202514 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement19 m²59 300 €3 121
17/10/20252 Che De Queyrel 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement44 m²139 000 €3 159
25/08/20255338 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement26 m²84 600 €3 254
22/08/20255429 Che Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement18 m²37 000 €2 056
07/07/202519 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement27 m²72 500 €2 685
01/07/20255489 Champ Les Cours 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison102 m²279 350 €2 739
20/06/20255409 Che Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement21 m²82 000 €3 905
06/05/20255385 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement26 m²59 900 €2 304
09/04/20255438 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement22 m²67 300 €3 059
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison113 m²485 000 €4 292
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison104 m²485 000 €4 663
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison157 m²485 000 €3 089