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265 Impasse des Taoures 05350 Molines-en-Queyras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2505E3699641G

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1989-2000
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026immeuble–2 418 m²EC35118
29/04/2026appartement043 m²DB22833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Molines-en-Queyras (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 627 – 78 214 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement34 m²83 000 €2 441
21/10/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement28 m²88 000 €3 143
19/08/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement47 m²101 500 €2 160
13/06/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement34 m²119 670 €3 520
23/05/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement43 m²142 100 €3 305
26/02/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement23 m²61 500 €2 674
20/01/2025265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement44 m²117 800 €2 677
12/10/2024265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement34 m²86 840 €2 554
27/08/2024265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement47 m²132 000 €2 809
31/07/2024265 Imp Des Taoures 05350 Molines-en-QueyrasAppartement24 m²57 000 €2 375
06/12/20235188 F Clot La Chalpe 05350 Molines-en-QueyrasAppartement73 m²210 000 €2 877