38b Rue des Pinsons 05220 Le Monêtier-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2505E3704677Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 941 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 142 €/m² à Le Monêtier-les-Bains (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen640 611 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation512 745 – 601 918 €
Soit5 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 10 Rue De La Cave 05220 Le Monêtier-les-Bains | Appartement | 100 m² | 1 454 000 € | 14 540 |
| 25/09/2025 | 5258 Le Casset 05220 Le Monêtier-les-Bains | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 28/03/2024 | 5731 Le Casset 05220 Le Monêtier-les-Bains | Appartement | 106 m² | 314 200 € | 2 964 |