4 Impasse du Clos 05130 Tallard
Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2505E3770811O
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1975
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 980 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Tallard (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 132 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation239 999 – 281 738 €
Soit2 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 5687 Imp Des Coteaux 05130 Tallard | Maison | 116 m² | 396 000 € | 3 414 |
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Vignes 05130 Tallard | Maison | 83 m² | 334 700 € | 4 033 |
| 07/05/2025 | 1 Imp Maryse Bastier 05130 Tallard | Maison | 107 m² | 260 000 € | 2 430 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Noisetiers 05130 Tallard | Maison | 88 m² | 293 000 € | 3 330 |
| 12/10/2024 | 12 Rue Des Figuiers 05130 Tallard | Maison | 100 m² | 307 500 € | 3 075 |
| 27/10/2023 | 5966 Rue Des Coteaux 05130 Tallard | Maison | 125 m² | 394 300 € | 3 154 |