14 Rue de la Font Basse 05560 Vars
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2505E3779412J
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation591 kWh/m²/an
Émissions176 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 794 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 400 €/m² à Vars (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 905 – 212 367 €
Soit3 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1033 Crs Francois Benard 05560 Vars | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 07/03/2025 | 14 Rue De La Chanalette 05560 Vars | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| 12/11/2024 | 6 Rue Des Combettes 05560 Vars | Appartement | 37 m² | 300 000 € | 8 108 |
| 12/11/2024 | 6 Rue Des Combettes 05560 Vars | Appartement | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 02/10/2024 | 7 Derriere Le Preyt 05560 Vars | Appartement | 34 m² | 70 500 € | 2 074 |
| 24/10/2023 | 11 Rue Des Combettes 05560 Vars | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |