Signal Vente

Chemin de Fréjus 05240 La Salle-les-Alpes

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 307 j)

G énergieD GESn° 2505E3817813I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation1 115 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 629 €/m² à La Salle-les-Alpes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 429 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation256 065 – 300 598 €
Soit4 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202569 Tra Des Jardins 05240 La Salle-les-AlpesAppartement65 m²333 500 €5 131
17/09/202561 Rue De La Tournante 05240 La Salle-les-AlpesAppartement115 m²790 000 €6 870
17/09/202561 Rue De La Tournante 05240 La Salle-les-AlpesAppartement51 m²790 000 €15 490
14/01/202510 Che De L Oratoire 05240 La Salle-les-AlpesAppartement90 m²382 000 €4 244
24/05/20245359 Le Bez 05240 La Salle-les-AlpesMaison57 m²575 000 €10 088
15/03/20242 B Tra De La Cure 05240 La Salle-les-AlpesAppartement70 m²108 000 €1 543
15/03/20242 B Tra De La Cure 05240 La Salle-les-AlpesAppartement47 m²108 000 €2 298
15/03/20242 B Tra De La Cure 05240 La Salle-les-AlpesAppartement45 m²108 000 €2 400