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Ancelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2505E3838602X

G énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation1 003 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 895 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Ancelle (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 324 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 720 – 95 932 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement24 m²54 300 €2 263
10/10/202535 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement43 m²111 800 €2 600
03/10/2025545 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement80 m²272 000 €3 400
14/08/202587 Rue Du Four 05260 AncelleMaison92 m²95 000 €1 033
30/06/20255587 F Pre Joubert 05260 AncelleAppartement46 m²170 000 €3 696
13/06/202528 Rue Du Four 05260 AncelleAppartement45 m²111 400 €2 476
19/05/20255587 F Pre Joubert 05260 AncelleAppartement47 m²139 770 €2 974
19/05/2025140 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement34 m²78 000 €2 294
01/04/20255587 F Pre Joubert 05260 AncelleAppartement44 m²215 000 €4 886
18/03/202529 Rte Du Collet 05260 AncelleAppartement54 m²170 400 €3 156
27/02/2025545 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement41 m²160 800 €3 922
27/12/202435 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement24 m²56 500 €2 354
29/11/2024140 Che Des Ourtets 05260 AncelleAppartement24 m²76 000 €3 167
07/11/20245587 F Pre Joubert 05260 AncelleAppartement46 m²167 000 €3 630
04/11/2024545 Rte Du Col De Manse 05260 AncelleAppartement38 m²151 420 €3 985